老旧小区改造是一项重大的民生工程、重要的发展工程、关键的城市建设工程，对满足人民群众美好生活需要、推进城市更新改造、实现文山城市“山水园林城、开放创新城、健康宜居城”发展定位，具有极为重要的意义。

一直以来，文山壮族苗族自治州文山市城区的不少老旧小区成了创建文明城市及住房安全的“拦路虎”。为了除去这个城市“疮疤”，2021年6月10日下午，文山州文山市城市更新老旧小区改造项目启动，计划投资4.69亿元，对文山城区81个老旧小区分三期实施改造，涉及居民7496户。据了解，此次项目改造涉及建筑物318栋，涉及居民7496户，建筑面积66.15万平方米，包括主体及附属配套设施改造。按照云南省老旧小区改造的指导意见，围绕“基础类、完善类、提升类”改造内容及“先地下后地上、打破小区分割、进行集中连片改造”的总体要求，以改造基础设施、改善房屋功能、改进公共服务、提升居住环境为主要内容推进实施。建设资金以“谁受益、谁出资”为原则，通过争取上级补助、居民合理出资、原产权单位出资、管线经营单位出资、小区资源整合等多渠道筹措改造资金，采取社会资本运作方式，吸引有资质、有实力的物业企业参与小区改造建设和后续管理。力争通过三年努力，建立老旧小区滚动改造机制，全面完成老旧小区改造任务。

时间过去两个月了，改造工程进展如何呢？近日，文山州政协副主席李顺福带队，由州政协人资环委牵头，组织州政协部分委员，邀请农工党文山州支部、州科协共同参加组成调研组，先后深入砚山县地矿小区、保险小区、警官小区，丘北县的种子公司小区、锦华片区、硅厂小区及文山市的金石小区、州农垦局机关大院小区等改造项目进行调研，听取了当地相关部门在老旧小区拆、建、管方面的具体做法和存在困难问题的汇报，实地考察了旧房外立面更新、小区道路、供排水管网、电力线路、燃气铺设、路灯照明、环卫设施、公共活动场地、停车场等基础设施改造的情况，调研组人员就改造项目资金筹措、项目优化、建设管理、健全长效机制等问题与当地有关部门进行了交流。

据悉，2021年1月，文山市就启动了城市更新前期工作，目前，已完成《文山市城市更新实施方案》及《文山市城市更新三年行动计划（2021-2023年）》的编制工作。确定了8大类27项重点工作任务，共谋划项目141个，概算总投资415亿元，重点对盘龙河、老旧小区、破损路面、城中村等进行提升改造，同时集中力量全面推进拆临拆违工作。通过一系列城市更新的项目落地，对于提升文山市居民生活质量、改善城市环境面貌、促进经济社会发展具有重大而深远的现实意义。

今年3月底，又启动了盘龙河（城区段）截污控源工程；研究制定了《文山市城区老旧小区改造实施方案》并于今年6月10日正式启动项目建设，力争2022年基本完成改造任务；目前正在开展老旧破损人行道改造前期工作，计划6月底动工建设。攀枝花下寨城中村微改造试点项目力争7月份启动建设；临违建筑拆除百日行动在国庆前集中力量全面推进；棚户区改造项目，按照既定的目标要求，将加快房屋征迁工作并及时交付使用；其他项目将尽快优化完善规划方案，摸清可利用资源情况，算好经济账，具备条件及时组织招商实施。这些工作和项目，是城市更新工作的突破点和关键点，必须克服一切困难，跑出“文山速度”。

除了在州内调研，为借鉴外地先进经验，调研组一行又先后深入到红河哈尼族彝族自治州开远市电厂小区、历史文化街区、临江北小区和个旧市炼厂小区等改造项目实地进行了考察学习，为文山州顺利推进和实施老旧小区改造工作，提高改造品质、提升群众获得感和幸福感助力。

通过州内调研和州外考察学习，调研组强调：老旧小区改造项目是政府十件惠民实事之一，各级相关部门一定要高度重视，结合实际、借助外地经验，实事求是、统筹协调、量力而行，切实把惠民实事做好、做实。