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项目名称

红塔区龙马溶洞景区生态休闲观光项目

 

项目所属行业

旅游文化

 

建设地点

玉溪市红塔区小石桥彝族乡响水村

 

项目概述

主要位于龙马溶洞景区北部溶洞观光、户外康体休闲功能区，包括以下四个项目：1. 龙马溶洞区域生态休闲观光提升改造项目；2. 菜花洞开发及生态游步栈道新建项目；3. 龙母箐河岸整治及北岸生态游步道建设项目；4. 龙母箐酒店重建项目。

 

 

项目建设内容

建设规模：计划总投资 3 亿元。

建设期限：3 至 5 年。

占地面积：100 亩（溶洞外）及菜花洞开发约 1000 米，沿河道建设约6000 米。

 

项目配套条件

项目优势与机会：项目符合当地规划及发展方向，将进一步开发当地旅游资源，促进红塔区旅游产业发展和健康生活目的地建设，市场前景较好。

项目产业配套情况：小石桥乡地处红塔区东北部，具有浓郁的彝族文化特色和神奇美丽的自然景观（龙山石城和龙马溶洞）。

项目前期准备情况：龙马溶洞目前已部分开发并运营。已完成《红塔区小石桥乡总体规划》，暂未完成可行性研究，正在招商过程中。

 

投资估算及资金筹措

投资估算：计划总投资3亿元，一期投资约1亿元。

筹措方式：企业自筹、其它融资方式。

 

项目可享受的优惠政策

《玉溪市重点产业招商引资若干优惠政策规定》《玉溪市红塔区重点产业招商引资若干优惠政策》《玉溪市红塔区旅游产业扶持奖励办法》；优质项目采取“一企一策、一事一议”的灵活优惠政策。

 

市场预测（分析）

项目依托小石桥龙马溶洞景区进行升级改造和新建相关旅游项目，着力打造生态休闲型观光旅游项目，从全国、云南、滇中旅游市场发展趋势看，项目未来具有较为充分的潜在市场支撑，市场前景广阔。

 

 

项目盈利模式及初步效益分析

项目开发商、地方政府和当地居民可获得可持续收益。预计项目建成后年接待游客25万人次，人均消费200元，年收入预计达5000万元，年运营费用300 万元，总投资回收期6到7年，该项目可提供社会就业岗位 100 人，带动间接就业 1200 人。

 

项目风险分析

提高龙马溶洞景区的知名度和美誉度，打造景区品牌需要较长的时间，需指定相应对策及方案。

 

合作方式

独资、合资、合作、参股。

 

联系方式

联系单位：玉溪市红塔区小石桥彝族乡人民政府

联 系 人：朱学才

联系电话：13987748399

传 真：0877-2098240

电子邮箱：1103610156@qq.com

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