文屏镇，县民政局、自然资源局、住建局、市场监管局、交警大队、税务局、住房公积金管理中心：

根据《鲁甸县公共租赁住房分配管理实施办法（试行）》第三十一条“公共租赁住房租赁合同期限一般不超过3年”，我县卯家湾阳光小区个体租赁租户于2018年8月1日正式入住，至2021年7月31日入住已满三年。为确保公共租赁性住房按照规定发挥最大作用，本着公开、公平、公正、合理使用原则，由县住房保障中心负责统筹，县直相关部门按照要求，配合开展好审核审查工作。现将相关事宜通知如下：

一、审核对象

截至2021年7月31日，租赁期满需要续租的，承租人应该在合同期满前重新提出申请，由县住房保障中心会同联审部门，按照《鲁甸县公共租赁住房分配管理实施办法（试行）》对承租人极其家庭成员资格进行审核。

——符合条件对象。经审核，现有条件仍然符合承租资格的，准予续租，并重新签订租赁合同。

——不符合条件对象。经审核，现有条件不符合承租资格的，取消其继续承租资格，在规定时间内腾退所承租的公共租赁住房。

二、时间要求

（一）提出申请时间。2021年8月9日至2021年8月31日，承租人不在此期间提出申请的，视为自动放弃申请审查，将责令其在规定时间内腾退所承租的公共租赁住房。

（二）部门联合审核时间。2021年8月9日至2021年12月31日，按提出申请先后顺序开展审核工作。对审核工作结束的对象，按程序进入下一环节（办理继续承租事宜或腾退房屋事宜）。

三、审核方式

个体租赁对象，可在鲁甸县人民政府网、“微鲁甸”下载《公租房入住资格重审所需资料》，也可到县住建局保障性住房管理中心领取。个体租赁对象应如实填写相关信息，尽快携带资料和相关证件到指定的联审单位进行审核盖章，并将资料提交到县住建局保障性住房管理中心进行汇总。

四、联审职责及内容

（一）部门联审职责

县自然资源局、县住建局：核查申请人及共同申请人建房用地手续以及房产情况（住房和商铺）；

县民政局：核查申请人及共同申请人的婚姻状况、享受低保情况等；

县市场监管局：核查申请人及共同申请人是否在县内注册营业执照、注册资金情况以及经营状态等；

县税务局：审核申请人及共同申请人的个体工商户月营业额情况及纳税情况；

县住房公积金管理中心：审核申请人及共同申请人的工资收入情况；

县交警大队：审核申请人及共同申请人拥有机动车辆情况（是否拥有、车辆价值）等；

文屏镇：审核无登记房屋、租房等情况，此项需相关村（社区）配合完成。

（二）审核内容

1.家庭人均住房建筑面积是否低于15平方米（含15平方米）；拥有商铺的，应提供由有房屋评估资质的机构出具的证明材料，证明其商铺财产累计价值低于12万元（含12万元）。

2.申请之日前的3年内，家庭无房产转让行为，转移住房建筑面积低于人均15平方米（含15平方米），财产累计价值12万元及以下。

3.家庭未享受福利分房、公共租赁住房、经济适用住房等保障性住房。

4.家庭拥有机动车辆累计价值小于12万元（含12万元）。

5.在市场监管部门办理营业执照的注册资金累计小于15万元（含15万元）。

6.离婚家庭且享受过公共租赁住房的，办理离婚登记之日距审核之日在2年以内（含2年）不再享受公共租赁住房。

7.家庭人均月收入不高于当年社平工资的85%。

五、结果公示：联合审核后，县住房保障部门应将联审情况及申请人的审核结果在微信公众号“鲁甸县人民政府”“微鲁甸”上进行公示，接受群众监督、举报、申诉，公示时间为7至15个工作日。

六、有关要求

（一）对提供虚假材料，虚报、瞒报申请人及共同申请人信息取得公共租赁住房配租资格的，一经查实，取消配租资格，5年内不得再次申请，所承租的公共租赁住房由住房保障主管部门收回。

（二）一户家庭重复申请的，取消该户配租资格，5年内不得申请公共租赁住房。

 

附件：附件1公租房申请家庭基本情况表.xls

             附件2l鲁甸县公共租赁住房联审意见表.xls

                    附件3收入证明.xls

                    附件4承诺书.doc

                    附件5鲁甸县公共租赁住房申请书封面.doc

 

 

                          鲁甸县人民政府

                          2021年8月18日