8月13日，玉溪市江川区召开全区深化农村宅基地制度改革现场推进会，分析当前江川区农村宅基地制度改革工作面临的形势，交流学习了雄关乡白石岩村推进农村宅基地制度改革工作的经验，并签发了农村宅基地使用权退出凭证和不动产权证，安排部署了下一步工作。

江川作为全国深化农村宅基地制度改革104个试点县之一，在我国农村宅基地制度改革进程中承担着先行和探索的重任。为探索农村宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”有效实现形式，探索完善宅基地分配、流转、抵押、退出、使用、审批、监管等制度的方法路径，建立完善宅基地管理制度，健全农民住房保障机制，提升农村宅基地管理水平，实现农民户有所居，自今年3月25日全区农村宅基地制度改革试点工作正式启动以来，江川区紧紧围绕“深化农村宅基地制度改革，助力乡村振兴示范区建设”这一目标，稳步有序推进农村宅基地制度改革试点工作，根据“具有代表性、基础工作扎实、历史遗留问题较少”的要求，选出了以雄关乡白石岩村委会白石岩小组为代表的的6个小组为全区农村宅基地制度改革试点小组；按照“不漏一户、不漏一宅”的要求开展入户摸底调查，对所涉及试点村完成了宗地全覆盖、信息全采集；通过广泛调研，问计于民，就“一户一宅”硬约束、“户有所居”新保障、“超占面积实行有偿使用”、“多宅退出”、“节地上楼”等热点问题与干部群众进行面对面交流，虚心听取各方意见，制定了“一户多宅及超占面积的，要进行阶梯式收费”、“村组干部，党员要带头退出闲置宅基地”等办法和措施，搭建了宅基地制度改革的“1+N”政策体系，并针对试点村实际情况研究制定了相配套的实施方案。

通过各项工作的有序开展，江川区农村宅基地制度改革试点工作取得了实效，在全区农村宅基地制度改革的6个试点中，雄关乡白石岩村创新工作方法，为宅基地制度改革工作提供了宝贵的经验。白石岩村民小组宅基地制度改革试点共涉及71户283人，在试点工作中，村两委班子成员通过细致的群众工作，以身作则，带头拆除，为改革铺路， 6名村组干部带头退出面积680㎡，辐射带动村民15户拆除1246㎡，共计退出1926㎡，其中烤房14间、生产用房7间、畜圈5间，将按计划完成村内涉及的51户农户的烤房50宗、畜圈18宗的退出工作，总面积5135.79㎡，对于宅基地制度改革涉及到的农户，白石岩村为他们签发了农村宅基地使用权退出凭证和不动产权证，这是农村宅基地制度改革工作的创新举措。

在此次推进会上，江川区委书记普光照分析了农村宅基地制度改革试点工作的形势，对工作进行部署，提出了具体要求，在下一步工作中，江川区将细化方案、倒排工期，千方百计推进深化农村宅基地制度改革工作，确保到明年6月底全区农村宅基地审批管理进入规范有序轨道，全面进入总结提炼阶段，初步形成一批可复制、能推广、惠民生、利修法的“江川版制度创新成果”。

会议还进行了江川区农村宅基地使用权退出启动仪式。

江川区“四套班子”主要领导、相关分管领导，各乡镇（街道）主要领导、分管领导及部分村（社区）、村（居）民小组负责人、市农业农村局农村经济管理科参加了此次会议。

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