主城住宅供求回升,新盘集中网签备案--昆明房地产市场周报(7.30-8.05)

时间:2021-08-11 10:53 来源:未知 微信公众号:yn2553 QQ公众号:800061629

 

 

 

 

 

01

政策相关(全国)

民办将转公办或停止办学,两年左右再无国有民办小学初中——

 

 

近日,教育部等八部门发布《关于规范公办学校举办或者参与举办民办义务教育学校的通知》,要求公办学校单独举办的民办、公办学校与地方政府及相关机构合作举办的义务学校,应办为公办学校;不再审批新的“公参民”学校,公办学校也不得以举办者变更,集团办学、品牌输出等变相举办民办义务教育。

 

通知中对名校办民校(公参民)的范围做了界定,通知中主要内容要求如下:

1、公办学校单独举办的民办、公办学校与地方政府及相关机构合作举办的义务学校,应办为公办学校;

 

2、公办学校与其他社会组织、个人合作举办的民办义务教育学校,符合“六独立”可以继续举办民办,但对使用公办校名和校名简称进行清理后退出。

 

3、对于不符合“六独立”要求的民办学校,要限期整改,整改不到位的,视情转为公办或终止办学。

 

4、既有居住社区配套建设的配套建设的“公参民”学校或转为公办学校,或由政府以购买服务的方式提供学位,继续办学。

 

5、不再审批新的“公参民”学校,公办学校也不得以举办者变更,集团办学、品牌输出等变相举办民办义务教育。

 

6、地方政府和公办学校不得向民办义务教育学校新增派具有事业编制的教职工。已经派出的,分阶段分步骤有序引导退出。

 

7、民办义务教育学校不得以(合作或挂牌的)公办学校校区、分校的名义招生,也不得以借读、挂靠等名义变相违规招生。

 

8、名校办民校(公参民)的治理,力争用2年时间,理顺机制体制,实现平稳过度。

 

02

政策相关(昆滇)

茨坝昆机片区“三旧”连片改造下月动工开拆——

 

8月5日,昆明市公共资源交易平台发布盘龙区茨坝街道发布《昆机片区“三旧”连片改造项目拆迁拆除单位招标(一标段、二标段)公告》。

 

据招标公告,茨坝昆机片区拆迁改造工作计划今年9月20日开工,2025年9月20日竣工,工期4年。该项目位于盘龙区茨坝街道,四至范围:东沿国博西路,南至茨坝正街,西沿龙泉路,北至西北绕城。项目征迁占地约1353亩,总投资金额约100亿元,涉及4810户。

 

03

城市发展(昆滇)

自贸区昆明片区(经开区)幼儿园联合办园协议签约 ——

 

8月6日,中国(云南)自贸区昆明片区(昆明经开区)与大观幼儿园、教工二幼幼儿园举行联合办园签约仪式。

 

中国(云南)自贸区昆明片区(昆明经开区)管委会主任李河流出席签约仪式并致辞。

 

自贸区昆明片区聚焦优质教育,大力推进“三名工程”,加快引进知名公办教育资源入区办学,教育事业不断发展壮大。

 

此次与两家知名幼儿园签订联合办园协议,开展务实合作,将进一步提升园区学前教育的质量和层次。

 

签约仪式上,中国(云南)自贸区昆明片区(昆明经开区)社会事务局、昆明经投教育管理有限公司与大观幼儿园签署“合作协议”;区社会事务局与昆明市教工第二幼儿园签署“合作协议”。

 

04

城市发展(昆滇)

 

昆明:强化精细化管理 全力提升城市品质——

 

8月5日,市委宣传部组织开展第二场“贯彻落实省委省政府昆明现场办公会精神”集中采访报道活动,活动围绕“城市规划建设管理”这一主题展开,市城市管理局、市公安局、市交通运输局、市自然资源规划局相关负责人分别介绍了绿化工程、亮化工程、畅通工程、城市设计工程的进展情况。

 

其中:

截至目前,全市累计新增绿地101公顷,完成全年计划的51%。城市内部环境建设,整体工程预计8月30日前可全部完工。

 

全面取消“禁左”和右转信号灯控制,经营性停车场及泊位联网率达100%。

 

实施城市设计工程塑造独特的城市天际线形象,经过近5年的城市建设,昆明市天际线塑造取得成效,营造出望山见水的总体格局,形成视觉中心突出、高地起伏、韵律层次协调统一的天际线效果,塑造昆明独特的城市天际线形象。

 

 

 

 

 

01

土地市场  .

本周3块土地供应

均位于主城区,占地99.02亩。

 

本周交易土地

 

 

02

商品房市场  .

本周昆明全市商品房41.25万㎡,环比增长155%;成交30.38万㎡,环比增长1.8%;成交均价9826元/㎡,环比增长5%。

其中,昆明主城区及呈贡区商品房28.29万㎡,环比增长178%;成交23.94万㎡,环比增加10.6%;成交均价10651元/㎡,环比增长3.5%。

03

商品住宅市  .

 本周昆明全市商品住宅25.54万㎡,环比增长185%;成交19.54万㎡,环比增长1%;成交12192元/㎡,环比增长5.5%;

其中,昆明主城区及呈贡区商品住宅13.07万㎡,环比增长106%;成交14.15万㎡,环比增长11.6%;成交均价14150元/㎡,环比增长1.4%;

本周昆明市热点郊县商品住宅7.41万㎡,环比增长181%;成交4.17万㎡,环比下降16.1%;成交均价7530元/㎡,环比下降3.5%;

数据说明|热点区县为晋宁、嵩明、安宁

 

04

商业市  .

本周昆明全市商业市场0.47万㎡,环比下降86.6%;成交1.21万㎡,环比增长1.7%;成交均价10562元/㎡,环比下降13.8%;

其中,昆明主城区及呈贡区商业市场0.36万㎡,环比增长300%;成交0.66万㎡,环比增长65%;成交均价12981元/㎡,环比下降23.9%;

05

办公(含公寓)市  .

本周昆明全市办公公寓市场新增供应5.67万㎡;成交5.17万㎡,环比增长67.9%;成交均价7069元/㎡,环比下降7.1%;

其中,昆明主城区及呈贡区办公公寓市场5.67万㎡,成交4.97万㎡,环比增长78.8%;成交均7197元/㎡,环比下降10.2%;

 

昆明全域住宅

成交金额排行榜

 

昆明全域住宅

成交面积排行榜

 

昆明主城区住宅

成交金额排行榜

 

昆明主城区住宅

成交面积排行榜

 

THE END

 

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