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临翔区2021年度存量住宅用地及住宅用地供应计划相关信息公告
时间:2021-06-30 11:17 来源: 微信公众号:yn2553 QQ公众号:800061629
临翔区2021年度存量住宅用地及住宅用地供应计划相关信息公告
为严格落实党的十九届五中全会和中央经济工作会议精神，严格落实党中央国务院关于建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制的决策部署，促进全区房地产市场平稳健康发展根据本地实际，现将2021年度住宅用地供应计划及存量住宅用地相关信息进行公开。
临沧市临翔区自然资源局
2021年4月7日
临翔区存量住宅用地信息公告
目前临翔区有存量住宅用地项目17个，土地总面积48.3727 公顷，其中：未动工土地项目10个28.2403公顷，已动工未竣工项目7个20.1354公顷（其中未销售房屋土地面积13.4164公顷）。
2021年1月份住宅用地公告供应量0宗0公顷，2020年1月未公告供应量住宅用地；2021年1月住宅用地完成交易量1宗，面积6.9973公顷，2020年1月未供应住宅用地。2021年2月份住宅用地公告供应量0宗0公顷，2020年2月未公告供应量住宅用地，2021年2月住宅用地完成交易量0宗0公顷，2020年2月未公告住宅用地。2021年3月份全区住宅用地公告供应量0宗0公顷，2020年3月公告供应量1宗，面积6.9159公顷，2021年3月份公告供应量同比下降100%；2021年3月住宅用地完成交易量0宗0公顷，2020年3月未供应住宅用地。
详细情况见附表
附件：1.《临沧市临翔区存量住宅用地项目清单》
2.《临沧市临翔区存量住宅用地信息汇总表》
3.《临沧市临翔区存量住宅用地位置分布图》
4. 《临沧市临翔区住宅用地公告供应量和完成交易量统计情况表》
附件1
临沧市临翔区存量住宅用地项目清单
填报日期：2021年3月29日
|
序号 |
县（市、区） |
项目名称 |
位置 |
住宅类型 |
土地面积 （公顷） |
建设状态 |
未销售房屋 的土地面积 |
|
（1） |
（2） |
（3） |
（4） |
（5） |
（6） |
（7） |
|
|
1 |
临翔区 |
临沧骏景房地产开发有限公司 |
凤翔路与沧江路之间 |
城镇住宅-普通商品住房用地 |
6.9973 |
已动工未竣工 |
6.9973 |
|
2 |
临翔区 |
临沧世玺凤凰城一期 |
临翔区圈掌社区冶炼巷121号 |
城镇住宅-普通商品住房用地 |
1.2508 |
已动工未竣工 |
0 |
|
3 |
临翔区 |
临沧世玺凤凰城一期 |
临沧市主城区南部，缅宁大道与南天路交叉口西面 |
城镇住宅-普通商品住房用地 |
0.9460 |
已动工未竣工 |
0 |
|
4 |
临翔区 |
临沧世玺凤凰城一期 |
临沧市主城区南部，缅宁大道与南天路交叉口西面 |
城镇住宅-普通商品住房用地 |
0.2318 |
已动工未竣工 |
0 |
|
5 |
临翔区 |
临沧世玺凤凰城一期 |
临沧市主城区南部，缅宁大道与南天路交叉口西面 |
城镇住宅-普通商品住房用地 |
0.2533 |
已动工未竣工 |
0 |
|
6 |
临翔区 |
京樾府 |
临沧城西片区，环城西路东侧、临沧玉龙小区西侧 |
城镇住宅-普通商品住房用地 |
8.6532 |
已动工未竣工 |
4.6191 |
|
7 |
临翔区 |
海棠佳苑三期 |
临沧城南片区，南汀河滨河路西侧 |
其他普通商品住房用地 |
1.8000 |
已动工未竣工 |
1.8 |
|
8 |
临翔区 |
临沧世玺凤凰城二期 |
临沧市主城区南部，缅宁大道与南天路交叉口西面 |
城镇住宅-普通商品住房用地 |
0.3073 |
未动工 |
|
|
9 |
临翔区 |
临沧工业园区国有资产投资经营有限公司 |
临沧南屏小学北侧、规划忙令中路东侧、泛华地块西侧 |
城镇住宅-普通商品住房用地 |
6.9159 |
未动工 |
|
|
10 |
临翔区 |
临沧盈鹏商贸集团有限公司 |
临沧市临翔区东环线东侧，车城大道北侧 |
城镇住宅-普通商品住房用地 |
1.6541 |
未动工 |
|
|
11 |
临翔区 |
白鹭园（云南临锐祥旅游文化投资开发有限公司） |
临沧城东北部，原茶文化风情园旁 |
城镇住宅-普通商品住房用地 |
0.7078 |
未动工 |
|
|
12 |
临翔区 |
白鹭园（云南临锐祥旅游文化投资开发有限公司） |
临沧城东北部，原茶文化风情园旁 |
城镇住宅-普通商品住房用地 |
1.3218 |
未动工 |
|
|
13 |
临翔区 |
白鹭园（云南临锐祥旅游文化投资开发有限公司） |
临沧城东北部，原茶文化风情园旁 |
城镇住宅-普通商品住房用地 |
3.7015 |
未动工 |
|
|
14 |
临翔区 |
临沧强力房地产开发有限责任公司 |
临沧城北片区，西环路以东 |
城镇住宅-普通商品住房用地 |
4.7335 |
未动工 |
|
|
15 |
临翔区 |
（万事家园）临沧万事房地产开发有限责任公司 |
临沧市临翔区主城区东部、临清连接线东侧 |
其他普通商品住房用地 |
0.3949 |
未动工 |
|
|
16 |
临翔区 |
（万事家园）临沧万事房地产开发有限责任公司 |
临沧市临翔区主城区东部、临清连接线东侧 |
其他普通商品住房用地 |
1.0039 |
未动工 |
|
|
17 |
临翔区 |
临沧旗山花园度假有限责任公司 |
临沧城旗山脚 |
其他普通商品住房用地 |
7.4996 |
未动工 |
|
|
合计 |
48.3727 |
|
13.4164 |
||||
附件2
临沧市临翔区存量住宅用地信息汇总表
填报日期：2021年4月7日
|
县（市、区） |
项目总数 |
存量住宅用地总面积 |
其中 |
||
|
未动工土地面积 |
已动工未竣工土地面积 |
未销售房屋的土地面积 |
|||
|
（1） |
（2） |
（3） |
（4） |
（5） |
（6） |
|
临翔区 |
18 |
48.3727 |
28.2403 |
20.1024 |
13.4164 |
附件3
临沧市临翔区存量住宅用地位置分布图
附件4
临沧市临翔区住宅用地公告供应量和完成交易量统计情况表
|
填报日期：2021 年 4 月7 日 单位：公顷、万元 |
||||||||
|
住宅用地公告供应量 |
住宅用地完成交易量 |
|||||||
|
月份 |
宗数 |
面积 |
宗数 |
面积 |
成交价款 |
|||
|
面积 |
同比（%） |
面积 |
同比（%） |
成交价款 |
同比（%） |
|||
|
1月 |
0 |
0 |
|
1 |
6.9973 |
+100% |
24665.4825 |
+100% |
|
2月 |
0 |
0 |
|
0 |
0 |
|
0 |
|
|
3月 |
0 |
0 |
-100% |
0 |
0 |
|
0 |
|
|
合计 |
|
|
|
1 |
6.9973 |
|
24665.4825 |
|
临翔区2021年度住宅用地供应计划
一、住宅用地总量和结构
2021年度临翔区住宅用地计划供应21.3658公顷，其中产权住宅用地21.3658公顷（商品住宅用地21.3658公顷，共有产权住宅用地0公顷），租赁住宅用地0公顷（保障性租赁住宅用地0公顷，市场化租赁住宅用地0公顷），其他住宅用地0公顷。（详见附表1）。
二、住宅用地供应布局
根据人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势，合理确定计划供应的住宅用地规模。在区域分布上，临翔区计划供应面积21.3658公顷，达到均衡合理布局，有利于促进职住平衡。（详见附表2）
三、住宅用地供应保障措施
（一）组织领导方面。为深入推进盘活临翔区土地资源高效利用，确保完成批而未供工作顺利实施，加强用地管理，强化部门合作，临翔区成立了由区政协主要领导任组长，区自然资源局、凤翔街道办事处、忙畔街道办事处业务骨干为成员的盘活土地资源工作专班，具体负责做好临翔区批而未供土地供应工作。
（二）规划编制方面。坚持符合土地利用总体规划和城市总体规划原则，保证相关规划的有效实施。
（三）财政保障方面。健全土地收储、供应的财政保障机制，统筹安排资金投入，为顺利推进住宅用地供应工作提供坚强的财力保障。
本计划向社会公开，网址为 ：临翔区人民政府公众信息网。
附件：1.《临翔区2021年度住宅用地供应计划表
2.《临翔区2021年度住宅用地供应计划宗地表》
3.《临翔区2021年住宅用地供应计划地块位置分布图》
附件1
临翔区2021年度住宅用地供应计划表
单位：公顷
|
市（县） |
总量 |
产权住宅用地 |
租赁住宅用地 |
其他住宅用地 |
||||
|
商品 住宅用地 |
共有产权 住宅用地 |
小计 |
保障性租赁住宅用地 |
市场化租赁住宅用地 |
小计 |
|||
|
临翔区 |
① |
② |
③ |
④ |
⑤ |
⑥ |
⑦ |
⑧ |
|
21.3658 |
21.3658 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
附件2
临翔区2021年度住宅用地供应计划宗地表
单位：公顷
|
序号 |
宗地编号 |
宗地坐落 |
宗地面积 |
住宅用地类型 |
供应方式 |
计划供应时间 |
备注 |
|
1 |
临翔区2021L-001.19TCZZ9号 |
忙畔街道忙畔社区湾家寨小组 |
1.6571 |
商品 住宅用地 |
出让 |
2021.10 |
|
|
2 |
临翔区2021L-002.19TCZZ6号 |
南片区城南小学旁 |
0.5781 |
商品 住宅用地 |
出让 |
2021.7 |
|
|
3 |
临翔区2021LXCR-001号宗地 |
西环线竹溪谷旁 |
1.1850 |
商品 住宅用地 |
出让 |
2021.11 |
|
|
4 |
临翔区2021LXCR-002号宗地 |
西环线，玉玺凤凰城旁 |
0.5764 |
商品 住宅用地 |
出让 |
2021.11 |
|
|
5 |
临翔区2021L-004.19TCZZ3 |
百塔路与环城西路交叉口西侧 |
5.7030 |
商品 住宅用地 |
出让 |
2021.10 |
|
|
6 |
临翔区2021LXHB-002号 |
南京凹城南小学旁 |
2.2735 |
商品 住宅用地 |
划拨 |
2021.5 |
|
|
7 |
临翔区2018TCZZ2-01 |
青华医院西侧 |
1.7975 |
商品 住宅用地 |
出让 |
2021.6 |
|
|
8 |
临翔区2020LXCR-002-2 |
头塘街 |
7.5952 |
商品 住宅用地 |
出让 |
2021.6 |
|
|
合计 |
21.3658 |
|
|
|
|
||
附件3
临翔区2021年度住宅用地供应计划宗地影像分布图
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